〖综述〗 2022年以来，在县委、县政府的正确领导下，县住建局党组紧紧围绕年度各项目标，加强领导，明确责任，强化措施，扎实工作，各项目标任务协调推进，有力地推动了全县住房和城乡建设事业全面进步。

〖机构设置〗 鄢陵县住房和城乡建设局设11个行政股室，分别是办公室、政策法规室、住房管理股、房地产市场管理股、勘察设计股、建筑市场管理股、城市建设管理股、村镇建设股、人事教育股、城市综合管理股、市政与园林绿化管理股。根据工作开展情况，现有事业股室8个，分别是：墙改办、质量监督站、装饰办、定额站、房管所、房屋征收中心、招标办、市政工程管理处。根据工作需要，内设股室9个，分别是：财务室、后勤服务中心、燃气办、安监站、监察室、执法室、节能办、政务服务股、物业股。隶属单位2个：县城市综合执法大队、县园林绿化中心。下属企业6家，分别是鑫园房地产开发公司、昌平建筑公司、华厦建筑安装公司、县供水公司、县环保污水处理厂、县环保污水处理厂第二污水处理厂。

〖工作开展情况〗

（一）补齐短板，推进城市基础设施提档升级

推进污水处理、集中供热、市政管理服务建设，进一步提升公共服务水平，补齐公共服务设施短板。一是加快建设，推进公共服务设施提标扩面。2022年实施市政基础设施项目共13个。其中，已完工2个：金汇大道和花博公园改造提升项目；有序推进项目11个：学府北路、翠柳路、花城大道及创业大道、康健路、县污水处理设施市场化运营项目、人民路西段和锦绣路北延、鹤鸣湖生态运动公园 、许扶运河景观提升项目、鄢陵县产业集聚区雨污管网、中心城区管网改造目、城市集中供热项目。二是完成中心城区人民路、文明路、开源路、花都大道、站前街、东大街泰山路等6处雨污水管网改造工程。强力推进产业集聚区金汇大道、科技大道、未来大道等3处雨污水管道施工。三是加速推进冬季清洁取暖项目建设。城区建筑能效提升项目（6.4万平方米）、农村既有建筑能效提升项目（合计约41.9万平方米）已完成任务量100%。同时，加快推进集中供热项目建设，着力解决冬季供暖问题。四是加强市政设施维护。坚持日常巡路、巡河工作，今年以来维修更换被盗、损坏雨污水井盖513套，疏通雨污水管道19165米，更换气囊36个，修补损坏沥青路面1186平方米，修补损坏水泥路面216平方米，修补人行道步砖3169平方米，沿河闸门维护13个。

（二）扎实工作，奋力完成经济指标任务

按照《许昌市加快培育壮大市场主体实施方案》的要求，鄢陵县入库任务建筑业企业3家，房地产企业5家。2022年1-12月建筑业企业新增入库4家，完成率133%；房地产企业新增入库5家，完成率100%。今年以来，房地产企业总投资额13亿元，总建筑规模56万平方米。1-12月全年建筑业总产值完成34.52亿元，增速12.5%。

（三）突出重点，积极推进城市更新工作

2022年共实施棚户区改造项目共7个，涉及征收房屋1592户，计划总投资19.5亿元，拆迁建筑面积约36.6万平方米，计划建设安置房3182套，面积38.8万平方米。截至目前，已完成投资8.2亿元，占总投资的42%；已签订协议1501户，拆迁建筑面积约23万平方米，占总户数的94%。2022年我县改造17个老旧小区，共涉及20栋楼481户，建筑面积5.94万平方米，现已全部完工，人民群众的幸福感、获得感进一步提升。

（四）落实政策，促进房地产业健康发展

2022年1—12月份全县商品房累计销售2358套（含商业），同比下降51.08%；销售面积30.96万平方米，同比下降55.12%；销售金额15.64亿元，同比下降57.12%。商品住宅成交均价4792元/平方米，同比下降3.85%。1—12月份我县商品房销售面积在全市排名第五。6月份制定鄢陵县《关于促进房地产业良性循环健康发展的意见》，同时拟定了《意见》实施细则，助力我县商品房销售。

（五）压实责任，抓实抓细安全生产工作

一是扎实推进农村危房改造工作。今年，我县危房改造共99户，已全部竣工，通过“一卡通”发放补助资金116.1万元。二是持续推进房屋安全隐患排查整治工作。截至目前，排查房屋161263栋，“三类房屋”4508处，初步判定房屋建筑安全隐患2215处，已整改2215（栋、户）。三是做好燃气安全排查工作。五洲燃气公司已完成排查中压燃气管道318公里，低压管道420公里，燃气设施625个，未发现重大安全隐患。累计排查燃气用户510家，发现安全隐患780多处，非居民燃气用户1986家，发现隐患2511处，完成县城区77个老旧小区燃气安全排查工作，累计排查916户，排查出的隐患已移交属地政府进行督促整改发现问题505处，均已转交属地政府跟踪督促整改到位。四是狠抓建筑施工安全。加强规范我县建筑行业管理，重点整治项目人员履职、安全生产主体责任落实、工程实体安全防护、施工用电安全、起重机械及特种作业人员管理、消防安全隐患等方面的突出问题和薄弱环节。2022年，全年下发建筑工程质量安全隐患整改通知书65份，建筑工程质量安全隐患停工整改通知书4份，排除消防安全隐患39处。

（六）全力以赴，做好问题楼盘化解及“保交楼”工作

今年以来，我县列入问题楼盘台账共23个项目，其中，停工烂尾类8个、不动产办证类15个。目前，已完成化解项目10个；已初步处置化解项目3个；正在推进化解项目10个。完成第一批3个项目保交楼专项借款申报工作，正在完善拨付手续。积极开展第二批4个项目资金申报工作。

（七）持之以恒，狠抓党建及党风廉政建设

一是突出抓好意识形态工作。成立意识形态工作领导小组，加强对意识形态工作的统一领导，对责任进行分解、落实到班子成员和股室负责人，把意识形态同住建工作同安排同部署。二是围绕服务中心、服务大局下功夫，立足本职岗位，把疫情防控、重点项目建设、房屋及燃气安全隐患排查整治等工作作为主战场，以党建引导全局党员干部用心用情践行“为群众办实事”。三是坚持全面从严治党、依规治党，深化标本兼治，确保实现不敢腐、不能腐、不想腐的目标。局班子成员认真履行“一岗双责”职责，落实全面从严治党主体责任。充分利用干部职工大会、专题学习会等形式，以身边案例教育身边人的良好效果。

〖荣获奖项〗

【先进集体】

河南省无障碍环境试点市县

许昌市党的二十大期间全市信访工作先进集体

许昌市巾帼建功先进集体

鄢陵县巾帼文明岗

【先进个人】

钦国阳：许昌市党的二十大期间全市信访工作先进个人

张志强：许昌市物业行业疫情防控先进个人

丁志刚：许昌市物业行业疫情防控先进个人