为进一步加强我县房地产市场监管工作，规范房地产广告市场经营秩序，维护消费者合法权益，促进房地产市场健康平稳有序发展和社会和谐稳定，近期，鄢陵县市场监管局开展了房地产行业虚假宣传行为专项检查.

一是召开行政约谈会。针对当前消费者反映强烈、社会关注度高的房地产消费领域投诉举报问题，组织辖区27家房地产企业召开了行政约谈会，对房地产企业格式合同条款侵害消费者权益和虚假广告等违法问题提出警示，并结合《中华人民共和国广告法》《房地产广告发布规定》就涉及房地产广告发布相关条款、常见虚假违法广告行为以及房地产开发企业在发布广告时的注意事项进行了培训。

二是开展专项整治。专项整治采取线上线下治理相结合的方式。线上以网站平台、自媒体公众账号等为重点，线下以售楼处、销售门店、公交站牌、楼宇电梯等为重点，着重检查是否存在使用或者变相使用国家机关、国家机关工作人员的名义或者形象，使用“国家级”、“最高级”、“最佳”等绝对化用语和夸大表述房地产项目性质性能的词语及其类似词语；是否存在含有能够为入住者办理户口、就业、升学等事项的承诺；是否出现融资或变相融资内容，有升值或投资回报的承诺；制作的格式条款、补充条款中是否准含有免除自身责任、加重消费者责任、排除消费者权利的行为以及房地产广告使用数据、统计资料、文摘、引用语，不真实、不准确，未表明出处等欺骗和误导了消费者的行为。

三是加大宣传力度。通过微信公众号、微博、抖音、美篇、微信群等途径加强对《广告法》《房地产广告发布规定》等法律法规的宣传，要求我县房地产企业在发布广告时要严格遵守相关法律法规，秉承真实、合法，以健康的表现形式表达宣传内容，严禁触犯法律红线。

截至目前，已对10余家房地产售楼部进行了巡查检查，对检查中发现的问题，已责令房地产企业限期整改。下一步，我局将继续严格履行监管职责，通过加强宣传引导、加强监督检查、加强联合监管、加强行业自律，把房地产行业格式合同条款整治和虚假广告宣传纳入常态化监管，坚持查处与规范相结合，专项整治与长效机制建设相结合，营造公平公正、诚实守信的消费环境。