10月21日，鄢陵县委社会工作部部长周扩军、副部长刘伟民一行到县物业管理协会、家年华物业有限公司就党建工作开展情况进行调研指导。

调研组一行实地走访了物业管理协会的党员会议室、党建资料室及各个服务场室，详细了解物业管理协会党支部组织建设、活动开展以及党员队伍在物业服务工作一线发挥先锋模范作用的情况。行业主管部门住建局党务负责人和物业管理协会负责人、家年华物业有限公司负责人向调研组一行详细汇报了全县50个小区以及26个物业公司的基本情况，同时将物业管理协会支部在党建工作方面的创新方法、作用发挥、阵地保障等方面做了简要汇报。

县委社会工作部部长周扩军首先向物业管理协会负责人和管理层人员传达了党的二十届三中全会精神，随后听取了相关汇报后，对于行业管理部门住建局和物业管理协会党支部发挥党建职能，推动社区服务发展给予充分肯定。他指出，党建工作是企业发展的灵魂和基石，要进一步加强党员队伍建设，提高党员素质，充分发挥党员的先锋模范作用。同时，他还强调，要在党建阵地建设、党建特色打造等方面下足“硬功夫”，推动党建工作与企业发展同频共振、深度融合。同时提出了三点建议：一是要努力实现党的基层组织应建尽建。在实现党的工作、自治组织和物业服务全覆盖的基础上，充分发挥党建工作对提升物业服务质量的重要作用，加强党员教育管理，规范“三会一课”和主题党日活动，增强基层党组织的凝聚力和战斗力，激发党员队伍做好物业服务工作的责任感。二是要深度融入基层社会治理体系。牢牢把握物业服务行业贴近群众的特点，深度融入社区“大党委”工作平台，加强与居民委员会、业主委员会以及物业管理委员会的沟通协调，形成基层社会治理的合力，提升物业服务的及时性、主动性、有效性，赢得居民群众的支持和认可。三是要聚焦物业服务矛盾问题提升服务。强化红色物业管家服务模式，实施贴心式、跟进式服务。加强新情况新问题的研究，采取措施解决电动车充电、机动车停放等难点问题，掌握业主个性化服务需求，一人一策，一事一议，协商劝导多措并举，杜绝问题积累，防止矛盾激化，共同建设和谐家园。

在座谈交流中，与会人员就如何进一步加强企业党建工作进行了深入探讨和交流。大家一致认为，要通过加强组织建设、创新活动形式、丰富活动内容等方式，不断提高党建工作的针对性和实效性，为企业的长远发展提供坚实的思想保障和组织保障。

物业管理协会负责人表示，县委社会工作部的成立让非公有制物业服务企业有了归属感，并恳请县委社会工作部在物业企业党组织隶属，行业党员的培训、评优及新党员培养发展等方面给予更多的指导、支持和帮助。下一步物业管理协会党支部将认真贯彻落实党的二十届三中全会精神，把党建工作作为企业发展的重要组成部分，全面加强支部建设，提高党员队伍的整体素质。并将进一步完善党建阵地，打造具有鄢陵特色的党建品牌，使党建工作更加贴近实际、贴近员工、贴近业主生活。

此次调研指导活动不仅为全县物业服务企业的党建工作指明了方向，还积极探索党建与业务融合的新模式，将党建工作贯穿于企业发展的全过程，推动企业实现高质量发展。